根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對(duì)徽鹽珺悅府亮化工程設(shè)計(jì)與施工一體化比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目概況：
1、比選單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2、比選名稱：徽鹽珺悅府亮化工程設(shè)計(jì)與施工一體化
3、工程規(guī)模：本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約165623.84m2，地上總建筑面積約130260m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。
4、資金來源：企業(yè)自籌。
二、參選人資格要求：
1、企業(yè)資質(zhì)要求：
（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)時(shí)間2年及以上，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)。具備城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級(jí)以上資質(zhì)（含叁級(jí)），具有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
（2）企業(yè)近三年已完成的類似工程業(yè)績不少于1項(xiàng)，提供合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件（“近三年"指2019年9月1日至今，以合同簽訂日期或已竣工工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署日期為準(zhǔn)；“類似工程”指：合同價(jià)不少于60萬元的亮化工程）。
（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有機(jī)電工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格；須取得有效的安全生產(chǎn)B類證書；提供政府社保部門開具的至投標(biāo)截止時(shí)間在本單位連續(xù)繳納至少12個(gè)月的社保繳費(fèi)明細(xì)證明；無在其他在建或中標(biāo)待建項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理（投標(biāo)人自行承諾）。
（4）項(xiàng)目經(jīng)理近三年已成類似工程業(yè)績不少于1項(xiàng)，提供合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件（“近三年”指2019年9月1日至今，以合同簽訂日期或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署日期為準(zhǔn)；“類似工程”要求同上；項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復(fù)。
2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、比選內(nèi)容與要求：
3.1、設(shè)計(jì)與施工范圍：
徽鹽珺悅府亮化工程的設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于：亮化方案設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)通過相關(guān)部門審核等費(fèi)用）、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、亮化系統(tǒng)設(shè)備及材料等的供貨、包裝運(yùn)輸（包括卸車并就位至招標(biāo)人指定地點(diǎn)）、制作安裝、系統(tǒng)調(diào)試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗(yàn)驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)等一切內(nèi)容，即該工程范圍內(nèi)的交鑰匙工程。包含但不限于相關(guān)管理單位對(duì)接，竣工驗(yàn)收、保修保質(zhì)期維修維護(hù)的利潤、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用（確保通過靈璧縣當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門驗(yàn)收，否則造成發(fā)包方的一切損失，由承包方承擔(dān)）。
3.2、設(shè)計(jì)依據(jù)
（1）國家、安徽省及宿州市地方現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；
（2）建筑及電氣設(shè)計(jì)施工圖，參考甲方提供的經(jīng)地方政府批準(zhǔn)的效果圖（詳附件一）、施工圖及設(shè)計(jì)任務(wù)書；
（3）甲方提供的建筑、幕墻設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)各工種圖紙、設(shè)計(jì)要求；
四、設(shè)計(jì)內(nèi)容與成果：
4.1、投標(biāo)概念方案設(shè)計(jì)階段：
（1）設(shè)計(jì)范圍：商業(yè)立面、住宅主要沿街面的屋頂、豎向線條建立本專案的照明概念設(shè)計(jì)【1、單體住宅1#-16#樓：屋面四周，建筑物豎直方向外輪廓線；2、商業(yè)部分S3-S8：屋面四周邊線；3、建議商業(yè)S1(售樓部)、S2(辦公區(qū))已經(jīng)完成相關(guān)亮化工程，第1、2施工區(qū)域參照S1和S2?！俊?
（2）照明設(shè)計(jì)方案不少于2個(gè)，整體照明設(shè)計(jì)概要（含平時(shí)、深夜、節(jié)日效果圖最少各一張），各重點(diǎn)區(qū)域照明設(shè)計(jì)（含參考圖片/分析圖/草圖等）；
（3）預(yù)估照明設(shè)備初期投入費(fèi)用；
（4）預(yù)估照明用電量；
（5）概念設(shè)計(jì)說明及文本；
2、方案深化設(shè)計(jì)階段：
（1）中標(biāo)單位完成概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主相關(guān)部門再次溝通，使概念設(shè)計(jì)達(dá)成共識(shí)，成為最終確定的方案；
（2）深化設(shè)計(jì)，完善概念設(shè)計(jì)方案；
（3）以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交照明設(shè)備布置示意圖；
（4）提交照明設(shè)備統(tǒng)計(jì)清單（含參數(shù)、數(shù)量、功率）；
（5）提供效果圖；
3、施工圖設(shè)計(jì)階段（可依據(jù)需求過程中出招標(biāo)圖，但需滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求）：
以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交以下設(shè)計(jì)內(nèi)容：
（1）照明設(shè)計(jì)圖紙索引；
（2）照明設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范；
（3）平面照明設(shè)備布置圖；
（4）分區(qū)照明設(shè)備布置圖（含燈具代號(hào)、尺寸、安裝位置）；
（5）照明設(shè)備細(xì)部節(jié)點(diǎn)示意圖；
（6）照明設(shè)備控制回路示意圖（需具備遠(yuǎn)程控制功能）；
（7）提供燈具清單、規(guī)范樣圖；施工圖中不得體現(xiàn)設(shè)備的品牌及限制性參數(shù)和相關(guān)限制性技術(shù)條款。
4、簽訂合同時(shí)，報(bào)價(jià)不再調(diào)整。
5、中選單位必須承諾：不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、報(bào)價(jià)說明：
1、本亮化工程設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用中包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作和施工的所有相關(guān)費(fèi)用，包括且不限于：
①設(shè)計(jì)圖紙，含設(shè)計(jì)方案、效果圖和施工圖；
②主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號(hào)、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)；
③施工的工程量清單編制和造價(jià)預(yù)算；
④施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等；
⑤招選人在參選人中選后對(duì)設(shè)計(jì)施工范圍、內(nèi)容等作適當(dāng)合理的調(diào)整時(shí)，為此對(duì)質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費(fèi)用；
⑥設(shè)計(jì)方案和施工圖包括平面設(shè)計(jì)與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅）等并配以必要的文字說明并提供設(shè)計(jì)成果的電子版。
⑦參選人中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費(fèi)用。
⑧本項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費(fèi)、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率9%）等。
⑨本次報(bào)價(jià)包含水電費(fèi)，其費(fèi)用綜合包含在報(bào)價(jià)中不再單獨(dú)列項(xiàng)。
注：本次比選，參選人的報(bào)價(jià)是指包含上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報(bào)價(jià)。
2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。
3、本項(xiàng)目最高限價(jià)： 捌拾伍萬零叁佰伍拾肆元捌角整 （￥850354.8 元），高于此控制價(jià)的視為無效參選。
4、本合同價(jià)款為固定總價(jià)合同。質(zhì)保期為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，并提供設(shè)備操作使用及維護(hù)的培訓(xùn)服務(wù)，所需的費(fèi)用應(yīng)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中；投標(biāo)人還需列出維保期后有償服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用。系統(tǒng)若發(fā)生故障，中標(biāo)人應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)、24小時(shí)內(nèi)修復(fù)；特殊情況在24小時(shí)內(nèi)無法修復(fù)的，免費(fèi)維保（質(zhì)保）期內(nèi)中標(biāo)人應(yīng)一周內(nèi)予以更換新設(shè)備或提供代用設(shè)備。
5、設(shè)計(jì)周期：15個(gè)日歷天，自設(shè)計(jì)管理部下發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)通知書之日起計(jì)算。
施工周期：分二期施工，每期30日歷天。
具體日期以監(jiān)理單位下發(fā)開工通知為準(zhǔn)。
6、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標(biāo)價(jià)的10%。參選人在參選文件中明確其自愿提交的履約保證金數(shù)額，但不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實(shí)質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。如未及時(shí)提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對(duì)招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為靈璧縣行政區(qū)域具有分支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保，應(yīng)為注冊(cè)地在靈璧縣行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的無條件擔(dān)保。
五、擬簽訂的主要合同條款：
1、付款方式：本工程分2期，每期施工完成支付已完工程量產(chǎn)值的70%；每期竣工驗(yàn)收合格后支付已完工程量產(chǎn)值的85%，結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，剩余3%在質(zhì)保期質(zhì)保期滿后一次性付清（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票（9%），在付至結(jié)算定案價(jià)的97%時(shí)，需提供結(jié)算價(jià)全額增值稅專用發(fā)票。
2、乙方承擔(dān)施工期間現(xiàn)場所有用水、用電及附加損耗發(fā)生的費(fèi)用，不再要求甲方支付該項(xiàng)費(fèi)用。乙方由總包單位指定的地點(diǎn)接入掛表，按實(shí)際用量支付總包水、電費(fèi)，如無法掛表按造價(jià)款的0.4%計(jì)取施工用水電費(fèi)。
六、材料要求：
1、本次招標(biāo)所有材料均由中標(biāo)人自行采購。
2、實(shí)際效果與設(shè)計(jì)方案、效果圖一致。
3、使用的工程原材料應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，材料設(shè)備使用前需向詢價(jià)單位提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報(bào)告及進(jìn)場復(fù)試報(bào)告等資料。
4、主要材料參考品牌：
（所選用品牌投標(biāo)時(shí)必須提供燈具樣品及燈具廠家授權(quán)原件，燈具廠家授權(quán)原件隨經(jīng)濟(jì)標(biāo)密封）
序號(hào) 材料名稱 品牌 廠家 芯片 備注
1 燈具類 品牌：瀾瑪 常州瀾瑪燈具有限公司 晶元、歐司朗、三安（原廠封裝）
品牌：貫源 中山市橫欄鎮(zhèn)深信燈飾廠
品牌：常光美 常州常光美燈具有限公司
①電線及電纜采用安徽華宇、合肥綠寶、正泰、銅冠、上海南洋；
②電纜套管：聯(lián)塑、中財(cái)、三聯(lián)；
③不銹鋼戶外配電箱內(nèi)元器件品牌：施耐德、正泰、德西力；
④品牌作為招標(biāo)人對(duì)設(shè)備材料質(zhì)量控制要求、投標(biāo)后不允許更改。
七、成交說明
1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報(bào)價(jià)索賠或設(shè)計(jì)周期延長的申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。
2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計(jì)施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、參選人報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。
4、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無效報(bào)價(jià)文件。
5、本著誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。
八、本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法（滿分100分）。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。（若存在多家匯總得分相等且同時(shí)其他條件同等的條件下，我公司將按程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)或者談判確定最終中選單位。）
九、比選資料遞交時(shí)間：
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年11月4日下午15：00（北京時(shí)間）；
2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部會(huì)議室。
3、報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案
①技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；
②商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報(bào)價(jià)單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價(jià)及各合價(jià)、稅率）；
③設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案文本（A3文本）；
④投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入商務(wù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；
注：技術(shù)標(biāo)3本（分正、副本，一正兩副）、商務(wù)標(biāo)3本（分正、副本，一正兩副）、設(shè)計(jì)方案3本（A3），用三個(gè)檔案袋膠裝密封，一個(gè)檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個(gè)檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，一個(gè)檔案袋裝設(shè)計(jì)方案文本，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項(xiàng)均按廢標(biāo)處理。
十、聯(lián)系方式
建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
地 址：安徽宿州市靈璧縣羅河路與磬山路交口西徽鹽珺悅府營銷中心東側(cè)徽鹽地產(chǎn)靈璧項(xiàng)目部成本部??
聯(lián) 系 人：潘工
電話：0557-6229990
逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。
附件：徽鹽珺悅府亮化工程設(shè)計(jì)與施工相關(guān)圖紙（請(qǐng)電話報(bào)名索取，相關(guān)附件另行提供，請(qǐng)報(bào)名單位將預(yù)投標(biāo)工程名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式354522971@qq.com）。
相關(guān)資料電話索取，時(shí)間：8:00-12:00 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)
安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司
2022年10月28日